Для максимально эффективно использования оборудования комбината скоростного домостроения НИИ «ТЕПЛОСТЕН»
разработало и опробовало на более, чем ста построенных объектах новую прогрессивную систему скоростного домостроения. Данная система
предусматривает скоростное строительство как малоэтажных, так и многоэтажных домов из многослойных теплоэффективных стеновых блоков и
включает шесть подсистем:
мелкозаглубленные монолитные железобетонные
фундаменты, совмещенные с цоколем, на песчаной подушке для малоэтажных домов (возможны сваи на слабонесущих грунтах и при
возведении многоэтажных домов);
монолитный пространственный каркас;
стены из теплоэффективных блоков с наружным
защитно-декоративным слоем;
сборно-монолитные железобетонные перекрытия из
предварительно напряженных балок таврового сечения;
кровля из полимернопесчаной черепицы;
малые архитектурные формы для украшения фасада.
Строения, построенные по системе скоростного домостроения отличают: низкая себестоимость, повышенные
эксплутационные качества, архитектурная выразительность. Применяемые в строительстве материалы и технологии обеспечивают самые жесткие
требования по экологии, пожаростойкости и долговечности.
Большое значение в системе скоростного домостроения имеет применяемая эффективная технология
строительных работ:
строительство ведется специализированными
бригадами высококвалифицированных рабочих в количестве 3–5 человек;
применяется поточный метод строительства с
использованием сетевых графиков;
проводится предварительное обучение рабочих
технологиям и методам ведения строительных работ;
обязательно используются эффективные современные
строительные конструкции, материалы, механизированный инструмент, приспособления и инженерное оборудование;
для ускорения сроков строительства и ведение его с
постоянно высоким качеством применяется принцип материальной заинтересованности рабочих и сотрудников ИТР.
В результате представилась возможность строить быстро и недорого. Что так необходимо нашей стране
в настоящее время.
Практика возведения стен по технологии скоростного домостроения из многослойных теплоэффективных
блоков показала следующие преимущества строительства по сравнению с традиционными:
Высокие теплотехнические характеристики стен При эксплуатации домов, построенных из этих
блоков, затраты на отопление в 3–3,5 раза меньше чем в кирпичных домах. Стены из этих блоков создают так называемый эффект «термоса»,
т. е. они не пропускают через себя ни холод, ни тепло. Поэтому в таком доме зимой тепло, а летом прохладно.
Малоэтажное строительство:
2-х этажного жилого дома общей площадью 240 кв. м. |
Наименование объектов и конструкций стен |
Стены из 3-х слойных
теплоэффективных блоков |
Стены толщиной в 2,5 кирпича с утеплителем - 120 мм. |
Толщина стены (см) |
35 |
75 |
Сопротивление теплопередаче (R м2 °C/Вт) |
3,8 |
3,2 |
Объем стеновых материалов (м3/шт) |
114/4100 |
210/92400 |
Площадь стен (м2) |
250 |
250 |
Вес 1 м2 стены (кг) |
312 |
1026 |
Вес Всего стен (кг) |
74,88 |
341,9 |
Расход раствора (клея) на 1 м2
кладки (м3) |
0,0076 |
0,25 |
Расход раствора (клея) на дом (м2/кол-во вёдер)
|
0,76/3830 |
52,5/2625 |
Снижение сроков строительства Кладка стен из многослойных теплоэффективных блоков с
декоративным наружным слоем ведется в один ряд (цепная система) по аналогии с детскими строительными кубиками. Поэтому работа не
требует высокой квалификации. Положил блок — стена готова. Снаружи блок имеет декоративную отделку, а изнутри стена отделывается
гипсокартонными листами или штукатурится. Такая кладка позволяет достигнуть большей скорости возведения стен.
Сравнительная характеристика полной стоимости 1 кв. метра стены из разных строительных материалов.
Все указанные технологии предполагают комфортное проживание в доме и полное соответствие теплотехническим
характеристикам, указанным в «СНиП» (строительные нормативы и правила)
№ |
Материал |
Технология |
Толщина стены, см |
Стоимость материалов,1 кв.м. в руб. |
Стоимость работ 1 кв.м в руб. |
Суммарная стоимость 1 кв.м готовой стены |
1 |
кирпич |
Трёхслойный сэндвич (цена за 1 кв. м)
1) блок М50 (600*250*400) – 1245 руб.
2) эффективный утеплитель – 300 руб.
сайдинг – 180 руб.
|
60 |
2785 |
800 |
3585 |
2 |
Ячеистый бетон |
Трёхслойный сэндвич (цена за 1 кв. м)
3) блок М50 (600*250*400) – 1920 руб.
4) эффективный утеплитель – 300 руб.
5) сайдинг – 180 руб.
|
50 |
2400 |
760 |
3160 |
3 |
теплостен |
1) Трёхслойный теплоэффективный блок
(400*350*200) – 2196 руб.
2) Фасадная краска -20 руб.
|
35 |
2216 |
450 |
2266 |
Примечание:
1) На примере взят строительный кирпич производства Черепаново или Дорогино, цена 1 кирпича 7,0 руб.
2) В качестве утеплителя может выступать жёсткая теплоизоляция Isover, Ursa,Rockwoll или Технолайт. Указана средняя цена за 1 кв. м. толщиной 10 см.
3) На примере взят Красноярский облицовочный кирпич по цене 20 руб. за штуку.
4) Средняя цена кладки 1 куб. м. ячеистого бетона – 1000 руб. Из 1 куб.м. получается 2,5 кв.м.
5) Средняя цена кладки 1 куб.м. «Теплостен» ( по городу Ленинску - Кузнецкому) – 1200 руб. Из 1 куб. м. получается 2,8 кв.м. Окрашивание фасада -50 руб/м2
Экономия при сооружении фундаментов Стены из многослойных блоков в 2–3 раза легче кирпичных. Поэтому
создают значительно меньшую нагрузку на фундаменты, что приводит к снижению стоимости и трудоемкости этих работ. Экономия составляет
примерно 15–20%.
Снижение транспортных расходов Расходы на транспортировку зависят от объема и веса конструкций стен и
перекрытий. Толщина стен из теплоэффективных блоков почти в 2 раза меньше чем из кирпича, а вес в три раза. Таким образом, и объем
перевозок, а ,следовательно, транспортные расходы в несколько раз ниже.
Экономия возведения 1 кв. м. междуэтажного перекрытия Стоимость 1 кв. м. сборно-монолитного перекрытия на
60% ниже перекрытия из пустотных плит. А вес уменьшается в два раза.
Получение дополнительной полезной площади Без дополнительных затрат площадь дома увеличивается, из-за
меньше толщины стены по сравнению с кирпичной.
Себестоимость дома, возведенного по системе скоростного домостроения и использования возможности комбината скоростного
домостроения позволяет быстро возводить дома с невысокой себестоимостью, что открывает реальные возможности по использованию ипотечного
кредитования, привлечению средств внебюджетных и пенсионных фондов, а также накоплений граждан и ваучеров увольняемых в запас
военнослужащих. Подробнее смотри раздел: «ПРОЕКТЫ
Построенные дома»
Применение теплоэффективного стенового блока в строительстве обеспечивает снижение себестоимости
возводимых сооружений во всех случаях. При этом эксплутационные качества таких домов только повышаются. Что в дальнейшем даст
владельцу дома существенное снижение затрат и на его обслуживание.
1. Сравнительные характеристики возведения стен из традиционного материала и блока «Теплостен».
(полную информацию смотрите на сайте «ТеплостенКБ» в разделе "Технологии")
2. Двухэтажный дом. Смета фактических затрат.
(полную информацию смотрите на сайте «ТеплостенКБ» в разделе "Технологии")
3. 12-ти этажный дом. Смета фактических затрат.
(полную информацию смотрите на сайте «ТеплостенКБ» в разделе "Технологии")
4. Линия Лещикова ЛЛБ-3/6. Технико-экономическое обоснование организации производства блоков.
(полную информацию смотрите на сайте «ТеплостенКБ» в разделе "Технологии")
|